Immobilienbewertung
Unsere Gutachter stehen Ihnen zur Verfügung
Professionell, kompetent und qualifiziert.
Wir zeichnen uns seit Jahren verantwortlich für eine kunden- und serviceorientierte Sachverständigenleistung, stets auf der Grundlage der Objektivität, der Neutralität und der Sorgfalt. Unser Ziel ist es, Ihnen proaktiv kompetent und vertrauensvoll und in allen Fragen rund um das Thema Immobilienbewertung zur Seite zu stehen.
Fragen Sie uns und stützen Sie sich auf unser Wissen, unsere Kenntnisse und unsere Erfahrungen. Die Gutachter sind zertifiziert HypZert, SprengnetterZert und DIAZert.
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Wertgutachten
Wertgutachten zur Ermittlung von Verkehrs-/Marktwerten und Beleihungswerten
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nach ImmoWertV
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nach BelWertV
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nach nationalen und internationalen Verfahren
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Wertermittungen
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Finanzierungen
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Beleihungen
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Vermögensbewertungen
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Verkaufs- und Kaufpreiswertermittlungen
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Historische Stätten
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Marktwertgutachten
Der § 194 BauGB definiert im Gesetz den Verkehrswert: Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.
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Weitere Fragen werden im Gutachten ausführlich beschrieben und beantwortet über ...
Grundstücksgleiche Rechte
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Wohnungs- und Teileigentum, (bspw. Eigentumswohnungen)
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Erbbaurechte
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Anwendung von Wertsicherungsklauseln bei Erbbaurechten
Rechte und Belastungen am Grund und Boden
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Wohnungs- und Nießbrauchrechte
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Altenteilsregelungen
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Verrentung von Kaufpreisen
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Kapitalisierung von Renten
Unbebaute Grundstücke
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Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke
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werdendes Bauland (bspw. zukünftiges Rohbauland)
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Straßenland und Abbauland
sowie
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Anfangs- und Endwerte im Zugewinnausgleich
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Zwangsversteigerung
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Mietwertgutachten
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Enteignung, Umlegung
